Brabant flamand · Flandre · code postal 3370

Estimation immobilière à Boutersem

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Boutersem. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Boutersem (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Boutersem

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2022).

Appartement médian

364 265 €

Fourchette : 305 210 € à 387 250 €

Prix au m² estimé

4 553 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Boutersem ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 273 199 €
80 m² 364 265 €
100 m² 455 331 €
120 m² 546 398 €
150 m² 682 997 €
180 m² 819 596 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Boutersem

Quand vous achetez à Boutersem, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Boutersem
1 819 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×7,95 à Boutersem).

Profil de Boutersem

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

3 304

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

34 882 €

Statbel 2023 · 8 527 ménages.

Voiries répertoriées

112

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Boutersem

Appartements4.9% — 163
Maisons mitoyennes41.6% — 1 375

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Boutersem (112 voiries au total).

Leuvensesteenweg · Kerkomsesteenweg · Malendriesstraat · Nieuwstraat · Willebringsestraat · Groenstraat · Valkenberg · Lubbeeksestraat · Oude Baan · Pastoriestraat · Eksterstraat · Klein-Heidestraat · Kumtichsestraat · Honsemsestraat · Boskouterstraat · Eyckeveld · Kapelstraat · Stationsstraat · Waversesteenweg · Brugstraat · Koppeleikenstraat · Aarschotsebaan · Smidstraat · Kerkweg

Estimer un autre type de bien à Boutersem

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Boutersem

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Boutersem

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Boutersem.

CommuneMaison médianeAppart médian
Lubbeek 395 000 € —
Hoegaarden 310 000 € —
Tirlemont 235 300 € 210 000 €

Questions fréquentes — Estimation à Boutersem

Quel est le prix médian d'un appartement à Boutersem ?
Un appartement médian à Boutersem se vend autour de 364 265 € (Statbel 2022). Fourchette : 305 210 € à 387 250 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Boutersem ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles