Hainaut · Wallonie · code postal 7781

Estimation immobilière à Comines-Warneton

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Comines-Warneton. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Comines-Warneton (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Précompte immobilier annuel à Comines-Warneton

Quand vous achetez à Comines-Warneton, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Comines-Warneton
999 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×26,00 à Comines-Warneton).

Profil de Comines-Warneton

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

8 051

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

27 069 €

Statbel 2023 · 17 772 ménages.

Voiries répertoriées

237

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Comines-Warneton

Appartements9.4% — 755
Maisons mitoyennes70.1% — 5 646

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Comines-Warneton (237 voiries au total).

Rue d'Armentières · Chaussée de Wervicq · Rue du Touquet · Chaussée de Warneton · Rue d'Houthem · Rue de Messines · Rue de Wervicq · Rue de Ten-Brielen · Rue de la Cortewilde · Grand-Rue · Rue de Capelle · Chaussée d'Houthem · Chaussée de Lille · Avenue des Châteaux · Rue d'Hollebeke · Rue de Ploegsteert · Rue de l'Ancienne Place · Rue du Romarin · Rue de la Mélune · Rue de la Chapelle Rompue · Rue Romaine · Chaussée d'Ypres · Rue Neuve et Neuve Prolongée · Résidence La Douve

Estimer un autre type de bien à Comines-Warneton

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Comines-Warneton

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Comines-Warneton

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Comines-Warneton.

CommuneMaison médianeAppart médian
Messines 152 500 € —
Wervik 207 000 € —
Heuvelland 160 000 € —
Ypres 249 821 € 195 000 €
Zonnebeke 309 000 € —

Questions fréquentes — Estimation à Comines-Warneton

Comment obtenir une estimation gratuite à Comines-Warneton ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles