Flandre orientale · Flandre · code postal 9900

Estimation immobilière à Eeklo

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Eeklo. Outil basé sur 189 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Eeklo (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Eeklo

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Maison médiane

270 007 €

Fourchette : 199 437 € à 333 642 €

Combien pour X m² à Eeklo ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Maison
60 m² —
80 m² 166 158 €
100 m² 207 698 €
120 m² 249 237 €
150 m² 311 547 €
180 m² 373 856 €
220 m² 456 935 €
280 m² 581 554 €
350 m² 726 942 €

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Coût total d'achat à Eeklo

Exemple pour une maison au prix médian 270 007 € dans la région Flandre. Régime flamand (habitation unique 3%).

Prix d'achat (médian commune)270 007 €
+ Droits d'enregistrement (3,0%)+ 8 100 €
+ Frais de notaire (~1,2%)+ 4 740 €
+ Frais hypothèque (si crédit 90%)+ 3 645 €
Total à débourser286 492 €
Soit frais en plus du prix16 485 € (6,1%)

Régime flamand : 3% pour habitation propre unique, 12% sinon.

Crédit immobilier type pour acheter à Eeklo

Simulation pour acheter une maison au prix médian 270 007 € avec un crédit hypothécaire standard.

Apport minimum

43 486 €

10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.

Mensualité (25 ans)

1 262 €/mois

Crédit de 243 006 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.

Revenu mensuel requis

3 787 €/mois

Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.

Précompte immobilier annuel à Eeklo

Quand vous achetez à Eeklo, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Eeklo
1 381 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×11,00 à Eeklo).

Profil de Eeklo

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

10 231

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

28 743 €

Statbel 2023 · 22 113 ménages.

Voiries répertoriées

268

Source BOSA BeST Address.

Transactions 2023

189

Maisons vendues sur l'année.

Mix résidentiel à Eeklo

Appartements24.2% — 2 478
Maisons mitoyennes57.2% — 5 856

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Eeklo (268 voiries au total).

Raverschootstraat · Oostveldstraat · Molenstraat · Zandstraat · Burg. Lionel Pussemierstraat · Roze · Balgerhoeke · Brugsesteenweg · Zuidmoerstraat · Boelare · Tieltsesteenweg · Zandvleuge · Schaperijstraat · Peperstraat · Lekestraat · Vrombautstraat · Stationsstraat · Pastoor Bontestraat · Kerkstraat · Gulden Sporenstraat · Kriekmoerstraat · Leopoldlaan · Koning Albertstraat · Opeisingstraat

Évolution des prix à Eeklo

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Eeklo

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Eeklo

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Eeklo

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Eeklo.

CommuneMaison médianeAppart médian
Kaprijke 242 500 € —
Sint-Laureins 306 000 € —
Maldegem 290 000 € 259 000 €
Evergem 347 250 € —

Questions fréquentes — Estimation à Eeklo

Quel est le prix médian d'une maison à Eeklo ?
À Eeklo, le prix médian d'une maison est de 270 007 € selon les transactions enregistrées par Statbel (référence 2023). La fourchette typique va de 199 437 € à 333 642 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Eeklo ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles