Liège · Wallonie · code postal 4700

Estimation immobilière à Eupen

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Eupen. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Eupen (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Précompte immobilier annuel à Eupen

Quand vous achetez à Eupen, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Eupen
1 139 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×27,00 à Eupen).

Profil de Eupen

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

8 012

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

27 769 €

Statbel 2023 · 19 598 ménages.

Voiries répertoriées

14

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Eupen

Appartements26.2% — 2 098
Maisons mitoyennes40.2% — 3 219

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Eupen (14 voiries au total).

Rue d'Aix la Chapelle · Rue de Herbesthal · Rue Haute · Rue de la Montagne · Rue de Malmedy · Rue de Verviers · Rue Neuve · Rue du Couvent · Rue Pavée · Rue de l'Ecole · Place du Marché · Rue de l'Eglise · Rue de la Gare · Place de l'Hôtel de Ville

Estimer un autre type de bien à Eupen

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Eupen

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Eupen

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Eupen.

CommuneMaison médianeAppart médian
Welkenraedt 245 000 € —
Limbourg 175 000 € —
La Calamine 182 500 € —

Questions fréquentes — Estimation à Eupen

Comment obtenir une estimation gratuite à Eupen ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles