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Estimation immobilière à Fléron

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Fléron. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Fléron (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Fléron

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2021).

Appartement médian

136 000 €

Fourchette : 123 000 € à 143 000 €

Prix au m² estimé

1 700 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Fléron ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 102 000 €
80 m² 136 000 €
100 m² 170 000 €
120 m² 204 000 €
150 m² 255 000 €
180 m² 306 000 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Fléron

Quand vous achetez à Fléron, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Fléron
1 017 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×26,00 à Fléron).

Profil de Fléron

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

7 393

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

27 731 €

Statbel 2023 · 16 211 ménages.

Voiries répertoriées

208

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Fléron

Appartements21.9% — 1 616
Maisons mitoyennes54.5% — 4 030

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Fléron (208 voiries au total).

Avenue des Martyrs · Rue Colonel Piron · Rue de Jupille · Rue de Magnée · Rue Roosevelt · Rue des Cloutiers · Rue Jean Borg · Rue de Bouny · Rue de Liéry · Rue Bureau · Rue Emile Vandervelde · Rue de la Vaulx · Rue François Lapierre · Rue de la Briqueterie · Rue de Retinne · Rue du Vélodrome · Rue du Fort · Rue Arsène Falla · Rue Vallée des Saules · Rue de la Clef · Rue des Remparts · Rue de Fléron · Rue Heid-des-Chênes · Rue du Six Août

Évolution des prix à Fléron

Prix médians par année de 2013 à 2021 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Fléron

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Fléron

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Fléron

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Fléron.

CommuneMaison médianeAppart médian
Beyne-Heusay 172 500 € —
Soumagne 169 500 € —
Chaudfontaine 95 000 € —
Trooz 119 833 € —

Questions fréquentes — Estimation à Fléron

Quel est le prix médian d'un appartement à Fléron ?
Un appartement médian à Fléron se vend autour de 136 000 € (Statbel 2021). Fourchette : 123 000 € à 143 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Fléron ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles