Hainaut · Wallonie · code postal 6280

Estimation immobilière à Gerpinnes

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Gerpinnes. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Gerpinnes (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Précompte immobilier annuel à Gerpinnes

Quand vous achetez à Gerpinnes, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Gerpinnes
1 506 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×26,00 à Gerpinnes).

Profil de Gerpinnes

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

5 697

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 787 €

Statbel 2023 · 12 672 ménages.

Voiries répertoriées

229

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Gerpinnes

Appartements9.8% — 558
Maisons mitoyennes34% — 1 936

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Gerpinnes (229 voiries au total).

Rue de Villers · Rue de Presles · Rue de Châtelet · Rue de Moncheret · Rue des Flaches · Chaussée de Philippeville · Rue Trieu du Charnoy · Cité Hector Pouleur · Rue Jean Joseph Piret · Rue de Bertransart · Rue de la Raguette · Avenue Baudouin · Rue des Ecoles · Rue Longue Taille · Rue des Hauts Droits · Rue du Calvaire · Allée des Bouleaux · Avenue Astrid · Place d'Hymiée · Allée Pré Magnette · Rue du Bultia · Rue du Sondage · Rue de Florennes · Rue du Prince de Liège

Estimer un autre type de bien à Gerpinnes

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Gerpinnes

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Gerpinnes

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Gerpinnes.

CommuneMaison médianeAppart médian
Châtelet 147 500 € —
Aiseau-Presles 196 500 € —
Ham-sur-Heure-Nalinnes 154 000 € —
Farciennes 145 000 € —
Charleroi 137 423 € 98 125 €

Questions fréquentes — Estimation à Gerpinnes

Comment obtenir une estimation gratuite à Gerpinnes ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles