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Estimation immobilière à Hastière

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Hastière. Outil basé sur 62 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Hastière (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Hastière

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Maison médiane

67 500 €

Fourchette : 52 666 € à 95 000 €

Combien pour X m² à Hastière ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Maison
60 m² —
80 m² 41 538 €
100 m² 51 923 €
120 m² 62 308 €
150 m² 77 885 €
180 m² 93 462 €
220 m² 114 231 €
280 m² 145 385 €
350 m² 181 731 €

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Coût total d'achat à Hastière

Exemple pour une maison au prix médian 67 500 € dans la région Wallonie. Régime wallonie (12,5% droits).

Prix d'achat (médian commune)67 500 €
+ Droits d'enregistrement (12,5%)+ 8 437 €
+ Frais de notaire (~1,2%)+ 2 310 €
+ Frais hypothèque (si crédit 90%)+ 911 €
Total à débourser79 158 €
Soit frais en plus du prix11 658 € (17,3%)

Régime wallon : 12,5%, abattements possibles selon situation.

Crédit immobilier type pour acheter à Hastière

Simulation pour acheter une maison au prix médian 67 500 € avec un crédit hypothécaire standard.

Apport minimum

18 408 €

10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.

Mensualité (25 ans)

315 €/mois

Crédit de 60 750 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.

Revenu mensuel requis

946 €/mois

Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.

Précompte immobilier annuel à Hastière

Quand vous achetez à Hastière, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Hastière
478 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×26,00 à Hastière).

Profil de Hastière

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

2 618

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

25 125 €

Statbel 2023 · 5 983 ménages.

Voiries répertoriées

206

Source BOSA BeST Address.

Transactions 2023

62

Maisons vendues sur l'année.

Mix résidentiel à Hastière

Appartements8.1% — 211
Maisons mitoyennes30.4% — 796

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Hastière (206 voiries au total).

Les-Etoiles · Rue de France · Lotissement Des Gaux · Vallée De Han · Route de Philippeville · Rue des Prés · Rue Marcel-Lespagne · Rue du Manoir · Rue du Charreau · Rue du Faubourg · Rue de la Libération · Allée des Genêts · Allée des Bleuets · Rue de Biesme · Rue du Village · Domaine-Montmeuse · Les-Journaux · Rue des Gaux · Allée des Muguets · Fauvin · Allée des Coquelicots · Allée des Faisans · Chaussée de Givet · Hameau De Inzemont

Évolution des prix à Hastière

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Hastière

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Hastière

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Hastière

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Questions fréquentes — Estimation à Hastière

Quel est le prix médian d'une maison à Hastière ?
À Hastière, le prix médian d'une maison est de 67 500 € selon les transactions enregistrées par Statbel (référence 2023). La fourchette typique va de 52 666 € à 95 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Hastière ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles