Estimation immobilière à Les Bons Villers
Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Les Bons Villers. Outil basé sur 20 transactions immobilières réelles en 2021. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.
Prix de référence à Les Bons Villers
Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2021).
Maison médiane
185 000 €
Fourchette : 130 000 € à 250 000 €
Combien pour X m² à Les Bons Villers ?
Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.
Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.
Coût total d'achat à Les Bons Villers
Exemple pour une maison au prix médian 185 000 € dans la région Wallonie. Régime wallonie (12,5% droits).
Régime wallon : 12,5%, abattements possibles selon situation.
Crédit immobilier type pour acheter à Les Bons Villers
Simulation pour acheter une maison au prix médian 185 000 € avec un crédit hypothécaire standard.
Apport minimum
47 842 €
10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.
Mensualité (25 ans)
865 €/mois
Crédit de 166 500 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.
Revenu mensuel requis
2 595 €/mois
Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.
Précompte immobilier annuel à Les Bons Villers
Quand vous achetez à Les Bons Villers, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.
Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×28,00 à Les Bons Villers).
Profil de Les Bons Villers
Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.
Logements totaux
4 011
Parc résidentiel Statbel 2021.
Revenu médian ménage
30 999 €
Statbel 2023 · 9 484 ménages.
Voiries répertoriées
155
Source BOSA BeST Address.
Transactions 2021
20
Maisons vendues sur l'année.
Mix résidentiel à Les Bons Villers
Quartiers et voiries principales
Les rues les plus représentées à Les Bons Villers (155 voiries au total).
Estimer un autre type de bien à Les Bons Villers
Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :
Estimer une maison à Les Bons Villers
Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.
Estimer un appartement à Les Bons Villers
Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.
Estimer pour quel cas ?
Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.
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Questions fréquentes — Estimation à Les Bons Villers
Quel est le prix médian d'une maison à Les Bons Villers ?
Comment obtenir une estimation gratuite à Les Bons Villers ?
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Sources officielles et liens utiles
- Statbel — statistique officielle des prix immobiliers par commune
- Notaire.be — trouver un notaire à Les Bons Villers + calculateurs officiels frais
- MyMinfin — votre dossier fiscal et revenu cadastral du bien
- Site officiel de la commune de Les Bons Villers
- SPW Finances — fiscalité Wallonie
- IWEPS — observatoire wallon