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Estimation immobilière à Spa

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Spa. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Spa (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Spa

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

160 000 €

Fourchette : 90 000 € à 185 500 €

Prix au m² estimé

2 000 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Spa ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 120 000 €
80 m² 160 000 €
100 m² 200 000 €
120 m² 240 000 €
150 m² 300 000 €
180 m² 360 000 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Spa

Quand vous achetez à Spa, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Spa
1 118 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×28,00 à Spa).

Profil de Spa

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

4 728

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

27 156 €

Statbel 2023 · 9 560 ménages.

Voiries répertoriées

178

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Spa

Appartements32.2% — 1 522
Maisons mitoyennes36% — 1 701

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Spa (178 voiries au total).

Avenue Reine Astrid · Rue de Barisart · Rue de la Sauvenière · Rue de l'Eglise · Avenue Professeur Henrijean · Boulevard des Guérêts · Avenue des Lanciers · Route de la Géronstère · Route du Tonnelet · Avenue Antoine Pottier · Avenue Docteur Pierre Gaspar · Rue Jean-Philippe de Limbourg · Place Verte · Avenue des Boutons d'Or · Rue Silvela · Avenue Jean-Baptiste Romain · Rue des Ecomines · Boulevard Rener · Chemin Henrotte · Rue du Waux-Hall · Rue Deleau · Boulevard Lühr · Avenue Marie-Thérèse · Rue Chelui

Évolution des prix à Spa

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Spa

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Spa

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Spa

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Spa.

CommuneMaison médianeAppart médian
Stavelot 97 000 € —
Pepinster 156 000 € —

Questions fréquentes — Estimation à Spa

Quel est le prix médian d'un appartement à Spa ?
Un appartement médian à Spa se vend autour de 160 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 90 000 € à 185 500 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Spa ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles