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Estimation immobilière à Vielsalm

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Vielsalm. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Vielsalm (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Vielsalm

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2020).

Appartement médian

38 000 €

Fourchette : 28 500 € à 93 000 €

Prix au m² estimé

475 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Vielsalm ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 28 500 €
80 m² 38 000 €
100 m² 47 500 €
120 m² 57 000 €
150 m² 71 250 €
180 m² 85 500 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Vielsalm

Quand vous achetez à Vielsalm, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Vielsalm
1 416 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×27,00 à Vielsalm).

Profil de Vielsalm

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

3 860

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

28 438 €

Statbel 2023 · 7 787 ménages.

Voiries répertoriées

114

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Vielsalm

Appartements14.7% — 566
Maisons mitoyennes29.8% — 1 149

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Vielsalm (114 voiries au total).

Golonfa · Ville Du Bois · Goronne · Bêche · Hébronval · Neuville-Haut · Ottré · Regné · Neuville · Cahay · Bihain · Rue du Vivier · Rue Eysden Mines · Avenue de la Salm · Rue Général Jacques · Joubiéval · Rue Jules Bary · Provedroux · Rue des Comtes de Salm · Burtonville · Rue du Centre · Rue du Vieux Marché · Rue Hermanmont · Rue Rocher de Hourt

Estimer un autre type de bien à Vielsalm

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Vielsalm

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Vielsalm

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Vielsalm.

CommuneMaison médianeAppart médian
Trois-Ponts 72 500 € —
Stavelot 97 000 € —

Questions fréquentes — Estimation à Vielsalm

Quel est le prix médian d'un appartement à Vielsalm ?
Un appartement médian à Vielsalm se vend autour de 38 000 € (Statbel 2020). Fourchette : 28 500 € à 93 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Vielsalm ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles