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Estimation immobilière à Dixmude

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Dixmude. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Dixmude (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Dixmude

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

229 500 €

Fourchette : 172 500 € à 322 000 €

Prix au m² estimé

2 868 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Dixmude ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 172 125 €
80 m² 229 500 €
100 m² 286 875 €
120 m² 344 250 €
150 m² 430 313 €
180 m² 516 375 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Dixmude

Quand vous achetez à Dixmude, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Dixmude
2 170 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×12,95 à Dixmude).

Profil de Dixmude

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

7 522

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 049 €

Statbel 2023 · 17 032 ménages.

Voiries répertoriées

332

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Dixmude

Appartements15.4% — 1 156
Maisons mitoyennes45.9% — 3 451

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Dixmude (332 voiries au total).

Woumenweg · Esenweg · Wijnendalestraat · Keiemdorpstraat · Lekedorpstraat · Roeselarestraat · Kaaskerkestraat · Grauwe Broedersstraat · Oostendestraat · Veurnestraat · Schoorbakkestraat · Lange Veldstraat · Kerkhofstraat · Ijzerlaan · Ijzerdijk · Generaal Baron Jacquesstraat · Pervijzestraat · Rijkswachtstraat · Tuinwijk · Jozef Vanden Weghestraat · Werkenstraat · Iepersteenweg · Dodepaardenstraat · Alfons Van Heestraat

Estimer un autre type de bien à Dixmude

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Dixmude

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Dixmude

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Dixmude.

CommuneMaison médianeAppart médian
Houthulst 242 625 € —
Koekelare 225 000 € —
Kortemark 243 250 € —
Lo-Reninge 192 500 € —
Nieuport 255 000 € 304 000 €

Questions fréquentes — Estimation à Dixmude

Quel est le prix médian d'un appartement à Dixmude ?
Un appartement médian à Dixmude se vend autour de 229 500 € (Statbel 2023). Fourchette : 172 500 € à 322 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Dixmude ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles