Anvers · Flandre · code postal 2500

Estimation immobilière à Lierre

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Lierre. Outil basé sur 219 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Lierre (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Lierre

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Maison médiane

269 000 €

Fourchette : 218 357 € à 359 276 €

Appartement médian

257 500 €

Fourchette : 209 900 € à 293 400 €

Prix au m² estimé

3 218 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour X m² à Lierre ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Maison Appartement
60 m² — 193 125 €
80 m² 165 538 € 257 500 €
100 m² 206 923 € 321 875 €
120 m² 248 308 € 386 250 €
150 m² 310 385 € 482 813 €
180 m² 372 462 € 579 375 €
220 m² 455 231 € —
280 m² 579 385 € —
350 m² 724 231 € —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Coût total d'achat à Lierre

Exemple pour une maison au prix médian 269 000 € dans la région Flandre. Régime flamand (habitation unique 3%).

Prix d'achat (médian commune)269 000 €
+ Droits d'enregistrement (3,0%)+ 8 070 €
+ Frais de notaire (~1,2%)+ 4 728 €
+ Frais hypothèque (si crédit 90%)+ 3 631 €
Total à débourser285 429 €
Soit frais en plus du prix16 429 € (6,1%)

Régime flamand : 3% pour habitation propre unique, 12% sinon.

Crédit immobilier type pour acheter à Lierre

Simulation pour acheter une maison au prix médian 269 000 € avec un crédit hypothécaire standard.

Apport minimum

43 329 €

10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.

Mensualité (25 ans)

1 257 €/mois

Crédit de 242 100 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.

Revenu mensuel requis

3 773 €/mois

Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.

Précompte immobilier annuel à Lierre

Quand vous achetez à Lierre, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Lierre
1 195 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×9,95 à Lierre).

Profil de Lierre

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

17 290

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 105 €

Statbel 2023 · 37 757 ménages.

Voiries répertoriées

360

Source BOSA BeST Address.

Transactions 2023

219

Maisons vendues sur l'année.

Mix résidentiel à Lierre

Appartements36.2% — 6 251
Maisons mitoyennes49.8% — 8 603

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Lierre (360 voiries au total).

Antwerpsesteenweg · Mechelsesteenweg · Lispersteenweg · Boomlaarstraat · Hagenbroeksesteenweg · Pannenhuisstraat · Mechelbaan · Eeuwfeestlaan · Maasfortbaan · Waversesteenweg · Antwerpsestraat · Aarschotsesteenweg · Sander De Vosstraat · Liersebaan · Berlaarsesteenweg · Guldensporenlaan · Lintsesteenweg · Spoorweglei · Bosstraat · Sint-Annastraat · Berlarij · Lisperstraat · Predikherenlaan · Mallekotstraat

Évolution des prix à Lierre

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Lierre

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Lierre

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Lierre

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Lierre.

CommuneMaison médianeAppart médian
Lint 403 651 € —
Duffel 283 937 € 269 000 €
Boechout — 279 500 €
Berlaar 304 500 € —
Ranst 415 000 € —

Questions fréquentes — Estimation à Lierre

Quel est le prix médian d'une maison à Lierre ?
À Lierre, le prix médian d'une maison est de 269 000 € selon les transactions enregistrées par Statbel (référence 2023). La fourchette typique va de 218 357 € à 359 276 €.
Quel est le prix médian d'un appartement à Lierre ?
Un appartement médian à Lierre se vend autour de 257 500 € (Statbel 2023). Fourchette : 209 900 € à 293 400 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Lierre ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles