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Estimation immobilière à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Ottignies-Louvain-la-Neuve (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

193 750 €

Fourchette : 157 500 € à 259 500 €

Prix au m² estimé

2 421 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 145 313 €
80 m² 193 750 €
100 m² 242 188 €
120 m² 290 625 €
150 m² 363 281 €
180 m² 435 938 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Quand vous achetez à Ottignies-Louvain-la-Neuve, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Ottignies-Louvain-la-Neuve
878 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×24,00 à Ottignies-Louvain-la-Neuve).

Profil de Ottignies-Louvain-la-Neuve

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

21 602

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 081 €

Statbel 2023 · 29 665 ménages.

Voiries répertoriées

540

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Appartements62.8% — 13 557
Maisons mitoyennes21.8% — 4 702

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Ottignies-Louvain-la-Neuve (540 voiries au total).

Fond De Bondry · Avenue des Vallées · Avenue Demolder · Avenue Albert Ier · Avenue des Combattants · Avenue Provinciale · Avenue des Rossignols · Chaussée de La Croix · Rue de Franquenies · Rue de l'Invasion · Avenue de la Paix · Avenue des Iris · Avenue des Sorbiers · Rue du Blanc-Ry · Avenue des Hirondelles · Rue du Monument · Rue Grand'Rue · Rue des Coquerées · Rue de Pinchart · Avenue du Roi Albert · Rue des Fusillés · Rue du Petit-Ry · Rue de la Vallée · Rue Alfred Haulotte

Évolution des prix à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Ottignies-Louvain-la-Neuve.

CommuneMaison médianeAppart médian
Mont-Saint-Guibert 235 500 € —
Wavre — 215 000 €
Rixensart 473 750 € —
Chaumont-Gistoux 500 000 € —

Questions fréquentes — Estimation à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Quel est le prix médian d'un appartement à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Un appartement médian à Ottignies-Louvain-la-Neuve se vend autour de 193 750 € (Statbel 2023). Fourchette : 157 500 € à 259 500 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles