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Estimation immobilière à Wavre

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Wavre. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Wavre (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Wavre

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

215 000 €

Fourchette : 189 000 € à 235 000 €

Prix au m² estimé

2 687 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Wavre ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 161 250 €
80 m² 215 000 €
100 m² 268 750 €
120 m² 322 500 €
150 m² 403 125 €
180 m² 483 750 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Wavre

Quand vous achetez à Wavre, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Wavre
1 064 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×22,00 à Wavre).

Profil de Wavre

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

14 734

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 411 €

Statbel 2023 · 34 857 ménages.

Voiries répertoriées

594

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Wavre

Appartements30.6% — 4 511
Maisons mitoyennes29.8% — 4 384

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Wavre (594 voiries au total).

Chaussée de Louvain · Rue Provinciale · Rue Joséphine Rauscent · Rue de Namur · Chaussée de Bruxelles · Rue des Combattants · Rue Sainte-Anne · Avenue de Nivelles · Avenue Chevalier Jehan · Chaussée de Namur · Rue Charles Jaumotte · Avenue Molière · Rue Lambert Fortune · Chaussée d'Ottenbourg · Rue d'Angoussart · Rue Cour Boisacq · Rue Antoine André · Rue Achille Bauduin · Chaussée de l'Orangerie · Rue Géry Everaerts · Rue Joseph Wauters · Rue de Nivelles · Rue de Grimohaye · Chemin de Louvranges

Évolution des prix à Wavre

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Wavre

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Wavre

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Wavre

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Wavre.

CommuneMaison médianeAppart médian
Ottignies-Louvain-la-Neuve — 193 750 €
Rixensart 473 750 € —
Chaumont-Gistoux 500 000 € —
Grez-Doiceau 357 000 € —
Mont-Saint-Guibert 235 500 € —

Questions fréquentes — Estimation à Wavre

Quel est le prix médian d'un appartement à Wavre ?
Un appartement médian à Wavre se vend autour de 215 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 189 000 € à 235 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Wavre ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles