Anvers · Flandre · code postal 2300

Estimation immobilière à Turnhout

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Turnhout. Outil basé sur 266 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Turnhout (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Turnhout

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Maison médiane

278 800 €

Fourchette : 223 750 € à 338 775 €

Appartement médian

214 785 €

Fourchette : 172 892 € à 257 000 €

Prix au m² estimé

2 684 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour X m² à Turnhout ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Maison Appartement
60 m² — 161 089 €
80 m² 171 569 € 214 785 €
100 m² 214 462 € 268 481 €
120 m² 257 354 € 322 178 €
150 m² 321 692 € 402 722 €
180 m² 386 031 € 483 266 €
220 m² 471 815 € —
280 m² 600 492 € —
350 m² 750 615 € —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Coût total d'achat à Turnhout

Exemple pour une maison au prix médian 278 800 € dans la région Flandre. Régime flamand (habitation unique 3%).

Prix d'achat (médian commune)278 800 €
+ Droits d'enregistrement (3,0%)+ 8 364 €
+ Frais de notaire (~1,2%)+ 4 845 €
+ Frais hypothèque (si crédit 90%)+ 3 763 €
Total à débourser295 773 €
Soit frais en plus du prix16 973 € (6,1%)

Régime flamand : 3% pour habitation propre unique, 12% sinon.

Crédit immobilier type pour acheter à Turnhout

Simulation pour acheter une maison au prix médian 278 800 € avec un crédit hypothécaire standard.

Apport minimum

44 853 €

10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.

Mensualité (25 ans)

1 303 €/mois

Crédit de 250 920 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.

Revenu mensuel requis

3 911 €/mois

Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.

Précompte immobilier annuel à Turnhout

Quand vous achetez à Turnhout, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Turnhout
1 045 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×9,53 à Turnhout).

Profil de Turnhout

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

21 530

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

28 239 €

Statbel 2023 · 46 292 ménages.

Voiries répertoriées

413

Source BOSA BeST Address.

Transactions 2023

266

Maisons vendues sur l'année.

Mix résidentiel à Turnhout

Appartements42.4% — 9 132
Maisons mitoyennes47.8% — 10 292

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Turnhout (413 voiries au total).

Steenweg Op Oosthoven · Steenweg Op Gierle · De Merodelei · Jef Buyckxstraat · Oude Vaartstraat · Otterstraat · Den Brand · Zandstraat · Kwakkelstraat · Patersstraat · Patriottenstraat · Rubensstraat · Fonteinstraat · Ieperstraat · Graatakker · Wouwerstraat · Kongostraat · Steenweg Op Zevendonk · Albrecht Rodenbachplantsoen · Lokerenstraat · Slagmolenstraat · Kastelein · Rivierstraat · Steenweg Op Mol

Évolution des prix à Turnhout

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Turnhout

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Turnhout

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Turnhout

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Turnhout.

CommuneMaison médianeAppart médian
Oud-Turnhout 427 333 € —
Vosselaar 364 500 € —
Merksplas 300 000 € —
Beerse 340 000 € —
Kasterlee 597 500 € 307 263 €

Questions fréquentes — Estimation à Turnhout

Quel est le prix médian d'une maison à Turnhout ?
À Turnhout, le prix médian d'une maison est de 278 800 € selon les transactions enregistrées par Statbel (référence 2023). La fourchette typique va de 223 750 € à 338 775 €.
Quel est le prix médian d'un appartement à Turnhout ?
Un appartement médian à Turnhout se vend autour de 214 785 € (Statbel 2023). Fourchette : 172 892 € à 257 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Turnhout ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles