Brabant flamand · Flandre · code postal 1630

Estimation immobilière à Linkebeek

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Linkebeek. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Linkebeek (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Linkebeek

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

205 000 €

Fourchette : 170 000 € à 240 000 €

Prix au m² estimé

2 562 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Linkebeek ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 153 750 €
80 m² 205 000 €
100 m² 256 250 €
120 m² 307 500 €
150 m² 384 375 €
180 m² 461 250 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Linkebeek

Quand vous achetez à Linkebeek, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Linkebeek
1 358 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×8,82 à Linkebeek).

Profil de Linkebeek

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

2 015

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

31 678 €

Statbel 2023 · 4 549 ménages.

Voiries répertoriées

69

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Linkebeek

Appartements20% — 403
Maisons mitoyennes51.2% — 1 031

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Linkebeek (69 voiries au total).

Rue Hollebeek · Chaussée d'Alsemberg · Rue de la Brasserie · Rue de la Longue Haie · Rue des Hêtres · Avenue des Villas · Rue de la Station · Esselaar · Rue de Perk · Place Communale · Square des Braves · Rue du Hoek · Rue du Moulin · Boterberg · Rue de l'Eglise · Kleiveld · Drève des Fauvettes · Avenue Edmond Theunissen · Jardin Des Fleurs · Wouterbos · Avenue Hess de Lilez · Haldorp · Chaussée d'Uccle · Clos du Moulin

Estimer un autre type de bien à Linkebeek

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Linkebeek

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Linkebeek

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Linkebeek.

CommuneMaison médianeAppart médian
Uccle 925 000 € 336 093 €
Drogenbos 360 000 € —
Beersel 448 000 € —
Rhode-Saint-Genèse 669 625 € —
Forest — 272 019 €

Questions fréquentes — Estimation à Linkebeek

Quel est le prix médian d'un appartement à Linkebeek ?
Un appartement médian à Linkebeek se vend autour de 205 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 170 000 € à 240 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Linkebeek ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles