Estimation immobilière à Uccle
Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Uccle. Outil basé sur 85 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.
Prix de référence à Uccle
Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).
Maison médiane
925 000 €
Fourchette : 622 500 € à 1 380 318 €
Appartement médian
336 093 €
Fourchette : 250 296 € à 435 718 €
Prix au m² estimé
4 201 €/m²
Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.
Combien pour X m² à Uccle ?
Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.
Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.
Coût total d'achat à Uccle
Exemple pour une maison au prix médian 925 000 € dans la région Région bruxelloise. Régime bruxelles (12,5% droits).
Régime bruxellois : 12,5%, abattements possibles selon situation.
Crédit immobilier type pour acheter à Uccle
Simulation pour acheter une maison au prix médian 925 000 € avec un crédit hypothécaire standard.
Apport minimum
233 212 €
10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.
Mensualité (25 ans)
4 325 €/mois
Crédit de 832 500 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.
Revenu mensuel requis
12 976 €/mois
Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.
Précompte immobilier annuel à Uccle
Quand vous achetez à Uccle, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.
Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×34,00 à Uccle).
Profil de Uccle
Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.
Logements totaux
39 579
Parc résidentiel Statbel 2021.
Revenu médian ménage
30 163 €
Statbel 2023 · 82 223 ménages.
Voiries répertoriées
372
Source BOSA BeST Address.
Transactions 2023
85
Maisons vendues sur l'année.
Mix résidentiel à Uccle
Quartiers et voiries principales
Les rues les plus représentées à Uccle (372 voiries au total).
Évolution des prix à Uccle
Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.
Estimer un autre type de bien à Uccle
Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :
Estimer une maison à Uccle
Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.
Estimer un appartement à Uccle
Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.
Estimer pour quel cas ?
Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.
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Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Uccle.
Questions fréquentes — Estimation à Uccle
Quel est le prix médian d'une maison à Uccle ?
Quel est le prix médian d'un appartement à Uccle ?
Comment obtenir une estimation gratuite à Uccle ?
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Sources officielles et liens utiles
- Statbel — statistique officielle des prix immobiliers par commune
- Notaire.be — trouver un notaire à Uccle + calculateurs officiels frais
- MyMinfin — votre dossier fiscal et revenu cadastral du bien
- Site officiel de la commune de Uccle
- Bruxelles Fiscalité — droits d'enregistrement et fiscalité immobilière
- IBSA — observatoire du logement Bruxelles