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Estimation immobilière à Saint-Gilles

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Saint-Gilles. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Saint-Gilles (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Saint-Gilles

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

275 205 €

Fourchette : 195 500 € à 357 200 €

Prix au m² estimé

3 440 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Saint-Gilles ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 206 404 €
80 m² 275 205 €
100 m² 344 006 €
120 m² 412 808 €
150 m² 516 009 €
180 m² 619 211 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Saint-Gilles

Quand vous achetez à Saint-Gilles, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Saint-Gilles
713 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×34,50 à Saint-Gilles).

Profil de Saint-Gilles

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

16 260

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

24 340 €

Statbel 2023 · 44 716 ménages.

Voiries répertoriées

152

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Saint-Gilles

Appartements74.4% — 12 095
Maisons mitoyennes25.6% — 4 164

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Saint-Gilles (152 voiries au total).

Chaussée de Waterloo · Chaussée de Charleroi · Rue de la Victoire · Rue Théodore Verhaegen · Chaussée de Forest · Rue de Mérode · Rue Saint-Bernard · Rue Emile Feron · Rue de l'Hôtel des Monnaies · Chaussée d'Alsemberg · Rue Jourdan · Avenue Ducpétiaux · Rue Berckmans · Rue Antoine Bréart · Rue du Fort · Rue de Bosnie · Rue de Savoie · Rue Dethy · Avenue Fonsny · Rue Vanderschrick · Rue d'Albanie · Rue d'Espagne · Avenue du Parc · Avenue du Roi

Évolution des prix à Saint-Gilles

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Saint-Gilles

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Saint-Gilles

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Saint-Gilles

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Saint-Gilles.

CommuneMaison médianeAppart médian
Forest — 272 019 €
Ixelles — 345 511 €
Saint-Josse-ten-Noode — 203 416 €
Anderlecht — 204 269 €
Molenbeek-Saint-Jean — 205 294 €

Questions fréquentes — Estimation à Saint-Gilles

Quel est le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles ?
Un appartement médian à Saint-Gilles se vend autour de 275 205 € (Statbel 2023). Fourchette : 195 500 € à 357 200 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Saint-Gilles ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles