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Estimation immobilière à Saint-Josse-ten-Noode

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Saint-Josse-ten-Noode. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Saint-Josse-ten-Noode (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Saint-Josse-ten-Noode

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

203 416 €

Fourchette : 160 833 € à 260 833 €

Prix au m² estimé

2 542 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Saint-Josse-ten-Noode ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 152 562 €
80 m² 203 416 €
100 m² 254 270 €
120 m² 305 124 €
150 m² 381 405 €
180 m² 457 686 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Saint-Josse-ten-Noode

Quand vous achetez à Saint-Josse-ten-Noode, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Saint-Josse-ten-Noode
739 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×40,90 à Saint-Josse-ten-Noode).

Profil de Saint-Josse-ten-Noode

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

7 253

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

20 862 €

Statbel 2023 · 24 725 ménages.

Voiries répertoriées

112

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Saint-Josse-ten-Noode

Appartements69.9% — 5 068
Maisons mitoyennes30% — 2 179

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Saint-Josse-ten-Noode (112 voiries au total).

Chaussée de Louvain · Rue du Moulin · Rue Potagère · Rue de Liedekerke · Rue de la Limite · Rue Braemt · Rue Traversière · Rue des Deux Tours · Rue Verbist · Rue de la Ferme · Rue du Méridien · Rue des Deux Eglises · Rue Gillon · Rue Royale · Chaussée de Haecht · Rue Linné · Rue de la Commune · Rue de la Poste · Rue Verboeckhaven · Rue Marie-Thérèse · Rue Eeckelaers · Rue Verte · Rue des Moissons · Rue Vonck

Évolution des prix à Saint-Josse-ten-Noode

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Saint-Josse-ten-Noode

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Saint-Josse-ten-Noode

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Saint-Josse-ten-Noode

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Saint-Josse-ten-Noode.

CommuneMaison médianeAppart médian
Bruxelles 361 250 € 270 845 €
Schaerbeek — 257 626 €
Etterbeek — 297 409 €
Ixelles — 345 511 €
Evere — 234 428 €

Questions fréquentes — Estimation à Saint-Josse-ten-Noode

Quel est le prix médian d'un appartement à Saint-Josse-ten-Noode ?
Un appartement médian à Saint-Josse-ten-Noode se vend autour de 203 416 € (Statbel 2023). Fourchette : 160 833 € à 260 833 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Saint-Josse-ten-Noode ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles