Bruxelles-Capitale · Région bruxelloise · code postal 1140

Estimation immobilière à Evere

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Evere. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Evere (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Evere

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

234 428 €

Fourchette : 189 642 € à 276 357 €

Prix au m² estimé

2 930 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Evere ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 175 821 €
80 m² 234 428 €
100 m² 293 035 €
120 m² 351 642 €
150 m² 439 553 €
180 m² 527 463 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Evere

Quand vous achetez à Evere, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Evere
819 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×39,90 à Evere).

Profil de Evere

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

17 501

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

25 213 €

Statbel 2023 · 43 155 ménages.

Voiries répertoriées

157

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Evere

Appartements77.9% — 13 630
Maisons mitoyennes22.1% — 3 860

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Evere (157 voiries au total).

Chaussée de Haecht · Avenue Henri Conscience · Rue du Tilleul · Chaussée de Louvain · Rue du Maquis · Rue Edouard Stuckens · Rue Saint-Vincent · Rue Edouard Dekoster · Avenue du Cimetière de Bruxelles · Clos des Lauriers Roses · Avenue Notre-Dame · Avenue des Anciens Combattants · Rue Willebrord Van Perck · Rue de Paris · Rue Pierre Van Obberghen · Rue Henri Van Hamme · Allées De Provence · Rue Frans Pepermans · Rue Godefroid Kurth · Rue Frans Van Cutsem · Rue Père Damien · Rue Henri Van Nerom · Rue Jacques Ballings · Avenue Guillaume Van Leeuw

Évolution des prix à Evere

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Evere

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Evere

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Evere

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Evere.

CommuneMaison médianeAppart médian
Schaerbeek — 257 626 €
Woluwe-Saint-Lambert — 324 038 €
Saint-Josse-ten-Noode — 203 416 €
Bruxelles 361 250 € 270 845 €
Etterbeek — 297 409 €

Questions fréquentes — Estimation à Evere

Quel est le prix médian d'un appartement à Evere ?
Un appartement médian à Evere se vend autour de 234 428 € (Statbel 2023). Fourchette : 189 642 € à 276 357 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Evere ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles