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Estimation immobilière à Woluwe-Saint-Lambert

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Woluwe-Saint-Lambert. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Woluwe-Saint-Lambert (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Woluwe-Saint-Lambert

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

324 038 €

Fourchette : 265 961 € à 395 538 €

Prix au m² estimé

4 050 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Woluwe-Saint-Lambert ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 243 029 €
80 m² 324 038 €
100 m² 405 048 €
120 m² 486 057 €
150 m² 607 571 €
180 m² 729 086 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Woluwe-Saint-Lambert

Quand vous achetez à Woluwe-Saint-Lambert, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Woluwe-Saint-Lambert
834 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×31,75 à Woluwe-Saint-Lambert).

Profil de Woluwe-Saint-Lambert

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

28 019

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

31 551 €

Statbel 2023 · 56 177 ménages.

Voiries répertoriées

269

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Woluwe-Saint-Lambert

Appartements75.2% — 21 082
Maisons mitoyennes24.1% — 6 763

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Woluwe-Saint-Lambert (269 voiries au total).

Avenue Georges Henri · Chaussée de Roodebeek · Avenue de Mai · Avenue A.J. Slegers · Avenue du Prince Héritier · Avenue du Capricorne · Tomberg · Avenue Marie-José · Avenue Prekelinden · Avenue de Broqueville · Rue Théodore De Cuyper · Rue de la Cambre · Avenue Lambeau · Rue Dries · Chaussée de Stockel · Rue Vervloesem · Avenue des Cerisiers · Avenue du Couronnement · Clos des Peupliers · Avenue Jean-François Debecker · Avenue Paul Hymans · Boulevard Brand Whitlock · Avenue des Rogations · Rue Solleveld

Évolution des prix à Woluwe-Saint-Lambert

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Woluwe-Saint-Lambert

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Woluwe-Saint-Lambert

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Woluwe-Saint-Lambert

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Woluwe-Saint-Lambert.

CommuneMaison médianeAppart médian
Woluwe-Saint-Pierre 640 000 € 357 928 €
Kraainem 685 000 € —
Evere — 234 428 €
Etterbeek — 297 409 €
Auderghem — 314 000 €

Questions fréquentes — Estimation à Woluwe-Saint-Lambert

Quel est le prix médian d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert ?
Un appartement médian à Woluwe-Saint-Lambert se vend autour de 324 038 € (Statbel 2023). Fourchette : 265 961 € à 395 538 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Woluwe-Saint-Lambert ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles