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Estimation immobilière à Auderghem

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Auderghem. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Auderghem (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Auderghem

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

314 000 €

Fourchette : 230 000 € à 397 250 €

Prix au m² estimé

3 925 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Auderghem ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 235 500 €
80 m² 314 000 €
100 m² 392 500 €
120 m² 471 000 €
150 m² 588 750 €
180 m² 706 500 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Auderghem

Quand vous achetez à Auderghem, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Auderghem
730 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×24,40 à Auderghem).

Profil de Auderghem

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

15 686

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

32 395 €

Statbel 2023 · 33 547 ménages.

Voiries répertoriées

233

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Auderghem

Appartements59.3% — 9 309
Maisons mitoyennes37.9% — 5 952

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Auderghem (233 voiries au total).

Chaussée de Wavre · Rue Valduc · Boulevard des Invalides · Rue de la Vignette · Boulevard du Souverain · Chaussée de Tervuren · Avenue des Meuniers · Avenue du Kouter · Avenue Henri de Brouckère · Avenue Daniel Boon · Avenue Jean Van Horenbeeck · Boulevard du Triomphe · Avenue Walckiers · Chaussée de Watermael · Avenue Hugo Van der Goes · Rue du Villageois · Rue Albert Meunier · Rue des Trois Ponts · Avenue Jean François Leemans · Avenue Paul Vanden Thoren · Avenue Gabriel Emile Lebon · Avenue des Traquets · Rue du Moulin à Papier · Avenue Charles Schaller

Évolution des prix à Auderghem

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Auderghem

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Auderghem

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Auderghem

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Auderghem.

CommuneMaison médianeAppart médian
Watermael-Boitsfort — 340 666 €
Woluwe-Saint-Pierre 640 000 € 357 928 €
Etterbeek — 297 409 €
Woluwe-Saint-Lambert — 324 038 €
Ixelles — 345 511 €

Questions fréquentes — Estimation à Auderghem

Quel est le prix médian d'un appartement à Auderghem ?
Un appartement médian à Auderghem se vend autour de 314 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 230 000 € à 397 250 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Auderghem ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles