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Estimation immobilière à Etterbeek

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Etterbeek. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Etterbeek (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Etterbeek

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

297 409 €

Fourchette : 231 068 € à 387 090 €

Prix au m² estimé

3 717 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Etterbeek ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 223 057 €
80 m² 297 409 €
100 m² 371 761 €
120 m² 446 114 €
150 m² 557 642 €
180 m² 669 170 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Etterbeek

Quand vous achetez à Etterbeek, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Etterbeek
841 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×34,75 à Etterbeek).

Profil de Etterbeek

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

21 310

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

29 063 €

Statbel 2023 · 44 447 ménages.

Voiries répertoriées

177

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Etterbeek

Appartements77.9% — 16 601
Maisons mitoyennes22.1% — 4 703

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Etterbeek (177 voiries au total).

Chaussée de Wavre · Chaussée Saint-Pierre · Avenue d'Auderghem · Rue Louis Hap · Rue de Haerne · Avenue de la Chasse · Rue Philippe Baucq · Avenue Nouvelle · Rue Général Henry · Rue Général Leman · Rue de l'Orient · Rue du Cornet · Avenue de l'Armée · Rue Champ du Roi · Rue Gérard · Rue des Atrébates · Avenue de Tervueren · Rue des Boers · Rue Colonel Van Gele · Rue Général Capiaumont · Rue Charles Degroux · Rue des Aduatiques · Rue Baron Lambert · Rue Antoine Gautier

Évolution des prix à Etterbeek

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Etterbeek

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Etterbeek

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Etterbeek

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Etterbeek.

CommuneMaison médianeAppart médian
Ixelles — 345 511 €
Saint-Josse-ten-Noode — 203 416 €
Auderghem — 314 000 €
Woluwe-Saint-Lambert — 324 038 €
Schaerbeek — 257 626 €

Questions fréquentes — Estimation à Etterbeek

Quel est le prix médian d'un appartement à Etterbeek ?
Un appartement médian à Etterbeek se vend autour de 297 409 € (Statbel 2023). Fourchette : 231 068 € à 387 090 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Etterbeek ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles