Brabant flamand · Flandre · code postal 1780

Estimation immobilière à Wemmel

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Wemmel. Outil basé sur les transactions immobilières Statbel. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Wemmel (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Wemmel

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Appartement médian

265 000 €

Fourchette : 232 000 € à 295 000 €

Prix au m² estimé

3 312 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour à Wemmel ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Appartement
60 m² 198 750 €
80 m² 265 000 €
100 m² 331 250 €
120 m² 397 500 €
150 m² 496 875 €
180 m² 596 250 €
220 m² —
280 m² —
350 m² —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Précompte immobilier annuel à Wemmel

Quand vous achetez à Wemmel, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Wemmel
1 008 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×7,50 à Wemmel).

Profil de Wemmel

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

6 494

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

29 693 €

Statbel 2023 · 17 727 ménages.

Voiries répertoriées

137

Source BOSA BeST Address.

Mix résidentiel à Wemmel

Appartements34.4% — 2 231
Maisons mitoyennes43.7% — 2 836

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Wemmel (137 voiries au total).

Chée De Bruxelles · Avenue de Limburg Stirum · Chée De Merchtem · Rue Is. Meyskens · Rue J. Bogemans · Avenue des Etangs · Rue Fr. Robbrechts · Avenue J. De Ridder · Obberg · Rassel · Rue J. Bruyndonckx · Rue E. Van Elewijck · Avenue Neerhof · Chaussée Romaine · Winkel · Markt · Rue J. Vander Veken · Chemin des Cavaliers · Avenue des Nerviens · Rue Profonde · Bosch · Kaasmarkt · Avenue Reine Astrid · Rue L. Vander Zijpen

Évolution des prix à Wemmel

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Wemmel

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Wemmel

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Wemmel

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Wemmel.

CommuneMaison médianeAppart médian
Jette — 213 583 €
Ganshoren — 213 600 €
Meise 497 500 € —
Berchem-Sainte-Agathe 450 000 € 226 500 €
Koekelberg — 219 100 €

Questions fréquentes — Estimation à Wemmel

Quel est le prix médian d'un appartement à Wemmel ?
Un appartement médian à Wemmel se vend autour de 265 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 232 000 € à 295 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Wemmel ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles