Brabant flamand · Flandre · code postal 1731

Estimation immobilière à Asse

Estimez gratuitement votre maison, appartement ou terrain à Asse. Outil basé sur 23 transactions immobilières réelles en 2023. Résultat instantané, anonyme, sans inscription.

120 m²
⚠️ Estimation indicative basée sur les statistiques de transactions Statbel à Asse (marge ±15-25%). Pour une expertise officielle (vente, acte notarié, succession, divorce, donation), faites visiter votre bien par un notaire, un expert immobilier agréé ou une agence immobilière. Voir les mentions légales.

Prix de référence à Asse

Médiane des transactions enregistrées par Statbel pour la commune (2023).

Maison médiane

270 000 €

Fourchette : 235 000 € à 400 000 €

Appartement médian

203 000 €

Fourchette : 163 750 € à 225 000 €

Prix au m² estimé

2 537 €/m²

Estimation appartement, à moduler selon localisation exacte et état.

Combien pour X m² à Asse ?

Estimation rapide par surface, type standard 1970-2000 avec équipements de base. Pour plus de précision : estimer une maison ou estimer un appartement avec tous les critères.

Surface Maison Appartement
60 m² — 152 250 €
80 m² 166 154 € 203 000 €
100 m² 207 692 € 253 750 €
120 m² 249 231 € 304 500 €
150 m² 311 538 € 380 625 €
180 m² 373 846 € 456 750 €
220 m² 456 923 € —
280 m² 581 538 € —
350 m² 726 923 € —

Pour une estimation personnalisée intégrant époque + équipements, utilisez l'outil ci-dessus ↑.

Coût total d'achat à Asse

Exemple pour une maison au prix médian 270 000 € dans la région Flandre. Régime flamand (habitation unique 3%).

Prix d'achat (médian commune)270 000 €
+ Droits d'enregistrement (3,0%)+ 8 100 €
+ Frais de notaire (~1,2%)+ 4 740 €
+ Frais hypothèque (si crédit 90%)+ 3 645 €
Total à débourser286 485 €
Soit frais en plus du prix16 485 € (6,1%)

Régime flamand : 3% pour habitation propre unique, 12% sinon.

Crédit immobilier type pour acheter à Asse

Simulation pour acheter une maison au prix médian 270 000 € avec un crédit hypothécaire standard.

Apport minimum

43 485 €

10% du prix + tous les frais d'achat. Les banques exigent rarement moins en Belgique en 2026.

Mensualité (25 ans)

1 262 €/mois

Crédit de 243 000 € à 3,85% sur 25 ans. Hors assurance solde restant dû.

Revenu mensuel requis

3 787 €/mois

Règle classique : la mensualité ne doit pas dépasser 1/3 du revenu net du ménage.

Précompte immobilier annuel à Asse

Quand vous achetez à Asse, vous payez chaque année le précompte immobilier en plus des charges.

Précompte annuel estimé bien-type · Asse
1 105 €/an

Pour un bien standard. Le précompte exact dépend du revenu cadastral de votre bien et des centimes additionnels communaux (×7,86 à Asse).

Profil de Asse

Données démographiques et résidentielles utiles pour contextualiser le marché immobilier.

Logements totaux

13 824

Parc résidentiel Statbel 2021.

Revenu médian ménage

30 164 €

Statbel 2023 · 35 017 ménages.

Voiries répertoriées

369

Source BOSA BeST Address.

Transactions 2023

23

Maisons vendues sur l'année.

Mix résidentiel à Asse

Appartements32.7% — 4 515
Maisons mitoyennes41% — 5 670

Quartiers et voiries principales

Les rues les plus représentées à Asse (369 voiries au total).

Brusselsesteenweg · Gentsesteenweg · Edingsesteenweg · Petrus Ascanusstraat · Poverstraat · Bergestraat · Nerviërsstraat · Dendermondsesteenweg · Voorstehoeve · Z. 5 Mollem · Lindendries · Nieuwstraat · Oude Dendermondsebaan · Stationsstraat · Zittert · Prieelstraat · Terlindenweg · Kalkoven · Marlier · Pastinakenstraat · Witteramsdal · Langestraat · Koensborre · Mergelweg

Évolution des prix à Asse

Prix médians par année de 2013 à 2023 selon Statbel.

Estimer un autre type de bien à Asse

Notre outil principal s'adapte à tous les types de biens. Liens directs vers les pages dédiées :

Estimer une maison à Asse

Maison mitoyenne, 3 façades, 4 façades ou villa. Outil dédié pour estimer toute maison en Belgique.

Estimer un appartement à Asse

Studio, 1, 2 ou 3 chambres, penthouse. Estimation appartement avec critères spécifiques.

Estimer pour quel cas ?

Vente, achat, divorce, succession, donation : guides spécifiques d'estimation par situation.

Communes voisines à comparer

Prix immobiliers dans les 5 communes les plus proches de Asse.

CommuneMaison médianeAppart médian
Merchtem — 260 666 €
Dilbeek 431 375 € 282 000 €
Ternat 340 000 € —
Wemmel — 265 000 €
Berchem-Sainte-Agathe 450 000 € 226 500 €

Questions fréquentes — Estimation à Asse

Quel est le prix médian d'une maison à Asse ?
À Asse, le prix médian d'une maison est de 270 000 € selon les transactions enregistrées par Statbel (référence 2023). La fourchette typique va de 235 000 € à 400 000 €.
Quel est le prix médian d'un appartement à Asse ?
Un appartement médian à Asse se vend autour de 203 000 € (Statbel 2023). Fourchette : 163 750 € à 225 000 €.
Comment obtenir une estimation gratuite à Asse ?
Utilisez notre outil ci-dessus : sélectionnez votre type de bien, votre surface, l'époque de construction et les équipements. L'estimation est immédiate, anonyme, gratuite, basée sur les transactions Statbel.
Mon estimation diffère du prix demandé par mon agence, pourquoi ?
Les agences immobilières surévaluent parfois pour décrocher le mandat. Notre estimation se base sur les vraies transactions notariales du secteur, ce qui donne un prix de marché objectif. La différence vient aussi de spécificités de votre bien (état, exposition, charme) non capturées par les statistiques.
L'estimation est-elle valable pour un acte notarié ?
Non. Pour un acte officiel (succession, donation, divorce, expertise judiciaire), seul un notaire ou un expert immobilier agréé peut fournir un rapport opposable. Notre estimation est un outil d'information, pas une expertise officielle.

Sources officielles et liens utiles